Закон спроса и закон предложения. Закон спроса и предложения Соколовой Александры Валерьевны

Рассмотрим содержание закона спроса и определим характер зависимости между ценой и величиной спроса.

Процесс обмена товаров на конкурентном рынке подчинен действию определенных законов. Они проявляются в особенностях экономического реагирования рыночных субъектов на соотношения количества обмениваемых товаров и их цен. Так, одним из важнейших экономических законов, который отражает закономерности процессов товарообмена и ценообразования на конкурентном рынке, выступает закон спроса .

Данный закон позволяет понять природу функционирования рыночной экономики. Закон спроса отражает логику поведения покупателей на рынке .

Закон спроса гласит, что при прочих равных условиях, чем выше цена на товар, тем меньше спрос на него (т.е. тем меньшее количество товаров будет куплено потребителями). И наоборот, если цена снижается (например, с Р1 до Р2), то количество покупок данной продукции увеличивается (например, с Q1 до Q2). Действие закона спроса можно представить в виде графика.

Рис. 1. Закон спроса

Сущность закона спроса проявляется в обратной зависимости между ценой и количеством покупаемого товара.

Спрос является, двуединым понятием, связывающим количество приобретаемого блага с его ценой.

Когда объем единиц данного товара на рынке возрастает, то при прочих равных условиях его продажа возможна лишь при сокращающейся цене. Незначительный дефицит привычной для покупателей продукции вызовет на рынках тенденцию роста их стоимости.

Закон спроса отражает и другую важную особенность рыночного поведения покупателя: постепенное убывание его спроса . Это означает, что сокращение объема покупок данной продукции происходит не только по причине роста цены, но и вследствие насыщения потребностей .

Наращивание покупок одного и того же товара, как правило, осуществляется потребителями по причине снижения его стоимости. Однако полезный эффект от такого приращения имеет известный предел , по мере наступления которого даже при дальнейшем снижении цен на товар объем его закупок сокращается.

Данная особенность закона спроса находит выражение в убывающей полезности каждой дополнительной покупки одноименной продукции. Для покупателя становится все более очевидным снижение полезного потребительского эффекта от дополнительных затрат на эти закупки, и сокращение спроса происходит, даже несмотря на уменьшение цены.

В большинстве рыночных ситуаций закон спроса соблюдается. Однако существует ряд эффектов (эффект Гиффена, эффект присоединения к большинству, эффект снобы, эффект Веблена), при которых логика действия данного закона нарушается.

Таким образом, закон спроса описывает две важнейшие особенности рынка :

— обратную зависимость между ценой и покупаемым количеством товаров;

— постепенное уменьшение спроса на любой обмениваемый на рынке товар.

Спрос. Закон спроса. Неценовые факторы изменения спроса

Тема 5. Основы теории спроса и предложения. Потребительское поведение

Время: 2 учебных часа.

Вопросы лекции:

1. Спрос. Закон спроса. Неценовые факторы изменения спроса.

2. Предложение. Закон предложения. Неценовые факторы изменения предложения.

3. Равновесная цена. Механизм рыночного равновесия.

4. Эластичность спроса и предложения.

5. Принципы потребительского поведения.

6. Потребительское равновесие.

Спрос — это платежеспособная потребность, то есть это объем товаров и услуг, которые потребители готовы и могут купить по определенной цене в данный момент времени.

Рассмотрим следующий условный пример. Допустим, в данной местности с определенным числом жителей установилось следующее соотношение между ценой и количеством какого-нибудь товара, которое могут приобрести потребители при разных ценах (таблица 5.1).

Соотношение между ценой и количеством товара

Перенесем данные таблицы на график (рисунок 5.1). На оси абсцисса отложим спрос (Q) а на оси ордината – цены (Р). Соединив точки, мы получим кривую спроса (D).

Рисунок 5.1 – Кривая спроса

На графике ясно видно, что между ценой товара и величиной спроса существует обратная зависимость, которую отражает закон спроса: снижение цены (при прочих равных условиях) ведет к росту спроса и наоборот.

Но в экономике могут происходить процессы, влияющие на изменение спроса без изменения цены товара. Потребители могут проявить готовность купить больше или меньше данного товара по старым ценам. В этих случаях говорят об изменении не объема, а самого спроса. Такие изменения происходят под воздействием неценовых факторов.

К основным неценовым детерми­нантам рыночного спроса относят сле­дующие:

1. Предпочтения (вкусы) потребителей . Благоприятные перемены в предпочтениях покупателей увели­чивают спрос на данный товар, при этом кривая спроса смещается вправо и наоборот. Вкусы потребителей могут изменяться под действием рекламы, из­менений моды, возраста, климата, науч­но-технического прогресса и т.д.

2. Количество покупателей на рынке . Увеличение числа потребителей определенного товара повышает спрос на него, и наоборот, сокращение числа покупателей снижает спрос. При этом кривая спроса смещается соответственно вправо или влево. На изменение количе­ства покупателей на рынке могут оказы­вать влияние следующие причины: темп рождаемости, расширение границ международных рынков, изменения продолжительности жизни и др.

3. Потребительский бюджет или доходы покупателей. Если в отношении основной массы товаров рост доходов приводит к повышению спроса, то в случае с некоторыми продуктами наблюдается противоположный процесс. Товары, спрос на которые находится в прямой зависимости от изме­нения денежных доходов, называют товарами высшей категории, а те товары, спрос на которые изменяется в противоположном направлении, называются товарами низшей категории.

4. Потребительские ожидания относительно изменения цен в буду­щем. Инфляционные ожидания населения приводят к увели­чению спроса, а уверенность людей в падении цен ведет к его сокращению.

5. Цены на сопряженные товары . Между ценой на один из взаимозаменяемых товаров и спросом на другой существует прямая зависимость. Для взаимозаменяемых товаров наблюдается обратная зависимость.

Рисунок 5.2 – Сдвиг кривой спроса влево

Допустим, что меняется такой фактор, как доход. При возросшем доходе потребители могут купить по цене Р 1 уже больше товара (Qв). Можно предполагать, что и по цене Р 2 они станут приобретать большее количество товара. Следовательно, новые точки, отражающие иные взаимоотношения Q и Р находятся правее первоначальной кривой спроса D 1 . Следовательно, кривая спроса перемещается вправо. Если происходит снижение спроса, то кривая спроса сместится влево (D 2)

Поэтому когда происходит сдвиг кривой спроса, то говорят, что изменился спрос на данный товар. Увеличение спроса на данный товар означает, что кривая спроса сдвигается вправо. При уменьшении спроса кривая спроса смещается влево.

Конспект лекции: Закон спроса и предложения. Рыночное ценообразование

Взаимодействие спроса и предложения формирует рыночное равновесие и равновесные цены, что определяется законом спроса и предложения: на конкурентном рынке спрос и предложение стремятся к взаимному уравновешиванию, то есть к ситуации, когда к продаже предлагается ровно такое количество товара, на которое предъявлен спрос.

В точке Е при равновесной цене (Pe) спрос и предложение взаимоуравновешиваются (Qs=Qd). Ры¬нок сбалансирован. Покупатели и продавцы отстаивают свои интересы.

Слишком высокая цена (выше равновесной цены Рe) препятствует формированию спроса, так как поставщики захотят продать больше товара (Qs1), чем смогут купить потребители (Qd1). В результате возникновения излишек, избыточное предложение. При затоваривании продавцы вынуждены будут снижать цену, чтобы рассосались излишки.

Слишком низкая цена исключает получение прибыли, так как при цене Р2 (ниже равновесной цены) показатели могли бы приобрести товара (Qd2) больше, чем продавцы могли бы поставить (Qs2). — дефицит товара. В случае дефицита всегда найдется покупатель, способный заплатить большую цену за необходимую вещь. Эти колебания цены будут приводить к восстановлению рыночного равновесия.

Правила проса и предложения:

• 1) Рост спроса вызовет рост как равновесной цены, так и равновесного количества товаров.
• 2) Снижение спроса вызовет снижение равновесной цены и равновесного количества товаров.
• 3) Рост предложения товаров ведет к снижению равновесной цены и росту равновесного количества товаров.
• 4) Снижение предложения товаров ведет к росту равновесной цены и снижению равновесного количества товаров.

От снижения цены на каждую последующую единицу товара выигрывает покупатель – потребительский излишек — разница между ценой, которую потребитель готов заплатить за товар, и той, более низкой ценой (равновесной), которую он действительно платит при покупке. Продавцы, у которых индивидуальные издержки ниже предельных рыночных (ниже цен равновесия), получают дополнительный доход (дополнительный выигрыш), — рента продавца — это разница между ценой, по которой производитель готов поставить товар, и более высокой (равновесной) ценой, по которой он его продает.

Внимание! Каждый электронный конспект лекций является интеллектуальной собственностью своего автора и опубликован на сайте исключительно в ознакомительных целях.

Лекция 2. Анализ спроса. Эластичность спроса

2.1. Понятие спроса. Закон спроса

1. Введение в проблему анализа модели

Проблема спроса и предложения как факторов, определяющих рыночную цену товаров и услуг, получила принципиальное разрешение в 1890 г. в работе А.Маршалла «Принципы политической экономии». Построением модели взаимодействия спроса и предложения занимались также и другие ученые-экономисты, в частности Л. Вальрас, применивший несколько иной подход к данной проблеме. Подробно различия в разработанных моделях будут рассмотрены в этом разделе.

В основе рыночного ценообразования лежит взаимодействие продавцов и покупателей, представляющих на рынке соответственно спрос и предложение.

Целью создания модели является ответ на вопрос, как продавцы и покупатели принимают решения, в каком количестве производить и покупать товары и услуги и по какой цене.

При этом рассматривается рынок отдельного товара или услуги в определенный период времени.

Как уже отмечалось, любая модель не является зеркальным отражением действительности из-за вводимых экономистами допущений. Для модели взаимодействия спроса и предложениями такими допущениями являются:

Рациональное поведение потребителя и производителя.

Наличие фиксированной цены на продажу каждой единицы товара.

Наличие стандартизированный товар на рынке, лишенного индивидуальных различий.

Продавцы и покупатели не могут оказывать влияния на изменения уровня цен – цена меняется только в результате взаимодействия спроса и предложения.

2. Закон спроса

Термин спроса имеет для экономистов важное значение. Человеку свойственно естественное желание потреблять, однако экономическая наука имеет дело лишь с потребностями, которые воплощаются в платежеспособном спросе, то есть спросе, согласующем желания потребителей с их объективными возможностями в приобретении тех или иных товаров и услуг.

Итак, спрос (D – demand) – можно определить как желание и готовность потребителей приобрести товар.

Количественно спрос выражается в объеме спроса (количестве, величине спроса), представляющего собой максимальное количество товара, которое отдельный потребитель, группа людей или население в целом согласны и могут купить по определенной цене в единицу времени (в определенный период времени).

Зависимость объема спроса от тех факторов, которые влияют на решения потребителя о покупке данного товара, называется функцией спроса.

Прежде всего, объем спроса на товар определяется его ценой . Понятно, что обычно люди стремятся купить товары подешевле. Это не значит, конечно, что они готовы покупать некачественные товары и только дешевые. Но какой бы качественный, технически сложный или дорогой товар человек ни покупал, все равно сохраняется обратная зависимость между ценой товара и величиной спроса на него. То есть при прочих равных условиях спрос на товар тем больше, чем ниже цена на него (и наоборот). Эта зависимость называется законом спроса . Таким образом, закон спроса предполагает обратнопропорциональную зависимость между объемом спроса и ценой на данный товар.

Если прочие факторы, влияющие на объем спроса, принять за неизменные величины, то указанная зависимость закона спроса приобретет вид функции спроса от цены:

,

Схематично обратнопропорциональную зависимость закона спроса можно записать:

Функция спроса от цены может задаваться тремя способами:

скачать
САРОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ФИЗИКО-ТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

Лекция №1 Предмет. Структура и основные функции экономической теории (ЭТ)………3

1. Предмет и структура ЭТ.
2. Методология экономического анализа.

Лекция №2 Общая проблема экономики……………………………………………………. 5

Лекция №3 Спрос и предложение. Рыночное равновесие…………………………………. 8

1. Спрос. Закон спроса. Кривая спроса. Движение по кривой спроса и смещение кривой спроса.
2. Предложение. Закон предложения. Кривая предложения и смещение кривой предложения.

Лекция №4 Эластичность спроса и предложения…………………………………………. 11

1. Эластичность спроса. Виды эластичности.
2. Эластичность предложения

Лекция №5

1. Предельные издержки. Основные правила максимизации прибыли и минимизации убытка.
2. Производственная функция
3. Производство с одним переменным фактором производства. Закон убывающей отдачи.

Лекция №6 Монополия и конкуренция

1. Понятие и основные формы рыночной конкуренции.
2. Несовершенная конкуренция.

Список литературы
^

Лекция №1 от 14.02.07

Предмет. Структура и основные функции экономической теории (ЭТ)

1. Основные функции ЭТ.

1. Для того, чтобы жить, человек должен удовлетворять свои потребности в воде, пище, одежде, жилье… Обеспечением этих потребностей занимается экономика.

Экономика – сфера деятельности людей связана с созданием различных благ, необходимых для удовлетворения общественных и личных потребностей. Экономика так же стара, как человеческое общество. Как наука появилась в 18 веке и называлась политической экономией. С конца 19 века получила название – экономика (ЭТ).

Отцом экономики как науки считается английский экономист Адам Смит. Современная ЭТ — это наука, объясняющая процесс выбора, который приходится делать людям, использующим ограниченные ресурсы. В курсе ЭТ обычно выделяют два больших раздела:

Микроэкономика – раздел ЭТ, в которой изучается поведение отдельных экономических субъектов (домашние хозяйства, фирмы) и факторы его определяющие. Основы современного микроэкономического анализа были заложены английским экономистом А. Маршаллом .

Макроэкономика – раздел ЭТ, которое рассматривает национальное хозяйство в целом, как единую систему, воздействующую с различных сторон на человека. Основы современного макроэкономического сознания были заложены английским экономистом Джоном Кейнси .

2. Для изучения экономических процессов и явлений ЭТ пользуется различными методами. Метод – совокупность приемом, принципов и способов исследования.

Наиболее общими методами являются:

1. анализ и синтез.
2. индукция и дедукция.
3. аналогия.
4. метод научной абстракции.
5. моделирование

Анализ (разложение) – метод познания, состоящий в мысленном разделении целого на составные части. Синтез(соединение) – метод состоящий в соединении отдельных частей в отдельных частей в единое целое.

Индукция – движение мысли от частного к общему. Дедукция – движение мысли от общего к частному.

Аналогия – метод индуктивного умозаключения, когда на основе сходства двух объектов по каким либо параметрам делается вывод о сходстве других параметров.

^ Метод научной абстракции заключается в освобождении исследуемого объекта от случайных временных и второстепенных деталей, выделения типичных свойств и характеристик. На процесс абстракции опираются все познавательные приборы: моделирование, классификация, построение гипотез и т.д.

Наиболее перспективным методом исследования является моделирование. Под моделированием понимается процесс построения и и использования модели.

^ Экономическая модель – формализованное логическое, графическое или алгебраическое описание экономических процессов или явлений.

Основной закон экономики: «чем больше цена, тем меньше спрос».

Необходимость использования метода моделирования определяется тем, что многие экономические процессы исследовать и вовсе невозможно или требует много времени.

Наряду с общими методами используется так же специфические методы, не характерные для других наук. К ним относится:

— маржинальный (предельный) анализ;

Сущность маржинального анализа заключается в сопоставлении общего уровня выгоды и затрат от экономической операции, дополнительных выгод и затрат связанных с данной деятельностью.

В ходе функционального анализа в исследуемом явлении сначала выделяется интересующая нас характерная черта, затем начинается поиск влияющих на нее факторов и после определяют способ взаимосвязи, т.е. функцию.

Агрегирование – исчисление объединенных совокупных макроэкономических показателей или величин.

Агрегированной величиной характеризуют функционирование народного хозяйства, как единого целого.

В своих рассуждениях экономисты исходят из гипотезы рационального поведения людей. ^ Рациональное поведение – поведение, направленное на достижение максимального результата, при имеющихся ограничениях. Обычно полагают, что индивидуум максимизирует свои потребности и действия, фирмы – прибыль, государство – общественное благосостояние.

3. Как особая наука ЭТ выполняет определенные функции

2. объяснительная (гносеологическая)

Лекция №2 от 21.02.07

Общая проблема экономики

6. Объективное условие и противоречие экономического развития. Экономические ресурсы.
7. Кривая производственных возможностей. Проблема выбора.
8. Основные экономические проблемы, стоящие перед обществом и их решение в экономических системах.
9. Сущность, основные элементы и функции рынка.

1. Конечной целью любой экономической системы является удовлетворение потребностей людей. Средства, с помощью которых удовлетворяются потребности, называются благами . Одни блага имеются в неограниченном количестве (воздух). Количество других ограничено – экономические блага. Для производства экономических благ нужны определенные средства – ресурсы (факторы производства). К экономическим благам относятся:

• земля
• капитал
• предприимчивость

Земля – это все естественные блага, которые используются для производства товаров и услуг (собственно земля, минеральные и лесные ресурсы, живая природа).

^ Труд – это деятельность человека, направленная на создание экономических благ.

Капитал в широком смысле – любая ценность, приносящая доход; в узком смысле – средства производства.

Предприимчивость – это способность человека наиболее эффективно использовать три первых фактора производства.

2. Поскольку наши потребности безграничны, а ресурсы – ограниченны, нам приходится выбирать какие товары и услуги производить, а от каких отказаться. То от чего мы отказываемся, называется издержки упущенных возможностей . Проблема выбора наглядно раскрывается с помощью простой экономической модели – кривой производственных возможностей.

Кривая производственных возможностей является иллюстрацией 4 фундаментальных положений:

1. Ограниченность ресурсов (об этом свидетельствует область недостижимых результатов – точка N за кривой производственных возможностей).
2. Иллюстрируется необходимость выбора (надо решить, какая точка на кривой производственных возможностей удовлетворит запросы фирмы или общества).
3. Существование издержек упущенных возможностей (показывает нисходящий характер кривой производственных возможностей).
4. Увеличение издержек упущенных возможностей (показывает выпуклый характер кривой производственных возможностей).

Если точка расположена на кривой, то это показывает максимально возможное производство одного продукта при фиксированном производстве другого продукта и при наилучшем использовании производственных ресурсов. Эта экономическая модель основана на концепции альтернативной стоимости – ценность лучшей из альтернатив, которой мы жертвуем, делая выбор. В отечественной литературе для обозначения альтернативной стоимости употребляются следующие варианты: издержки УВ, альтернативные издержки, цена выбора.

Экономический рост возможен в двух основных случаях:

1. В случае неполного или неэффективного использования ресурсов (экономика находится в точке M, расположенной внутри кривой).
2. При изменении технологий (кривая сдвигается вправо). 3 варианта:

3. Отражением проблемы ограниченности ресурсов является постановка трех основных вопросов экономики:

1. Что производить?
2. Как производить?
3. Для кого производить?

В зависимости от того, как экономические системы отвечают на вопросы, выделяют три основные модели экономики:

1. Традиционная экономика.
2. Плановая экономика.
3. Рыночная экономика.

В традиционной экономике ресурсы распределяются в соответствии с устоявшимися традициями.

В плановой экономике ресурсы распределяются государственными плановыми органами.

В рыночной экономике распределение ресурсов происходит согласно спросу и предложению. В качестве механизма регулирующего спрос выступает денежная цена товара, и ценовой механизм через спрос регулирует производство.

Однако экономика большинства современных государств – это смешанная экономика. Она основана на сочетании плана и рынка.

4. Рыночная экономика (РЭ) – это система, основанная на частной собственности, свободе выбора и конкуренции. Она опирается на личные интересы и ограничивает роль правительства. Распределение ресурсов в рыночной экономике осуществляется с помощью рынка. Рынок – это экономический механизм, сводящий вместе продавцов и покупателей. Рынок базируется на 4 основных элементах:

1. Спрос
2. Предложение
3. Конкуренция

Основными функциями рынка является:

1. Информационная – представление объективной информации о действительной ценности товаров и услуг.
2. Посредническая – рынок устанавливает экономические связи между субъектами экономики.
3. Ценообразующая – формирование рыночной цены.
4. Координирующая – обеспечение сбалансированности и пропорциональности рыночного хозяйства.
5. Контролирующая – контроль за эффективностью использования экономических ресурсов.

В зависимости от объекта купли-продажи выделяют следующие виды рынка :

1. рынок товаров;
2. рынок услуг;
3. рынок капитала;
4. рынок труда;
5. рынок информации и научно-технологических разработок.

В зависимости от особенности конкуренции и ценообразования:

1. рынок совершенной конкуренции, на которой рыночный механизм действует идеально.
2. рынок несовершенной конкуренции, на котором рыночный механизм может давать сбой.

Лекция №3 от 28.02.07

Спрос и предложение. Рыночное равновесие.

3. Спрос и закон убывающей предельной полезности
4. Взаимодействие спроса и предложения. Рыночное равновесие.

1. В самом общем виде механизм функционирования рыночной экономики описывается с помощью таких понятий как спрос и предложение.

Спрос – желание и возможность потребителя купить товар или услугу в данном месте, в данное время и по данной цене. Между ценами и количеством проданных товаров и услуг существует определенная причинно-следственная связь. Ее показывает закон спроса : при прочих равных условиях чем выше цена, тем меньше спрос и наоборот. Это можно показать графически в виде кривой, называемой “кривой спроса” (D)

Зависимость величины спроса от цены можно записать также в виде функции Qдx=f(Px). Кроме цены. На спрос влияют и другие факторы:

1. Уровень дохода (Y)
2. Цены на другие товары (Pi…Pn)
3. Число покупателей (N)
4. Потребительские вкусы (T)
5. инфляционные ожидания (IE)

С учетом этих факторов функция спроса потребителей приобретет следующий вид: Qдx=f(Px, Y, Pi…Pn, N, T, IE); Поскольку мы имеем дело с простым 2х мерным графиком, то влияние последних 5 переменных показывает смещение графика спроса (если спрос вырос), влево (если спрос падает).

2. Закон убывающего спроса, а вместе с тем и поведение потребителя обычно объясняют с помощью теории предельной полезности. В основе теории предельной полезности лежит предположение, что поведение индивидуального покупателя на рынке отдельного товара зависит от того, как удовлетворяются его потребности и какие потребности приносит тот или иной товар. Полезность – удовлетворение, которое потребитель получает от товара или услуги. Различают:

1. Общую полезность TU
2. Предельную полезность MU

Общая полезность – удовлетворении от потребления определенного набора единиц товара или услуги. Она растет, но все медленными темпами по мере нарастания потребления.

^ Предельная полезность – удовлетворение, которое потребитель извлекает из одной дополнительной единицы товара или услуги.

Закон убывающей MU : если потребление других товаров считать неизменным, то по мере насыщения потребности потребителя в каком-либо товаре или услуге, удовлетворение от каждой следующей единицы этого блага падает MU=TUn-TUn-1.

3. Предложение – количество товаров и услуг, которые продавцы готовы продать покупателю в данном месте, в данное время и по данной цене.

Связь между ценами и количеством предлагаемых товаров называется “законом предложения”: при прочих равных условиях, чем выше цена, тем больше товаров и услуг будет предложено на рынке и наоборот. Это можно показать с помощью кривой, которая называется “кривой предложения (S)”

Зависимость величины предложения от цены можно показать в виде функции Qsx=f(Px).

Кроме цены, на предложение влияют и другие факторы:

1. Цены на ресурсы (Pj…Pn)
2. Уровень технологии (K)
3. Налоги и субсидии (TS)
4. Число поставщиков (N)
5. Инфляционные ожидания (IE)

С учетом этих факторов функция предложения может быть записана иначе: Qsx=f(Px, Pj…Pn, R, TS, N, IE). Влияние последних 5ти переменных показывается смещением графика предложения вправо (если предложение растет) или влево (если падает).

4. Взаимодействие спроса и предложения приводит к установлению равновесной (рыночной) цены. Для того, чтобы установить как определяется равновесная цена, необходимо соединить вместе графики спроса и предложения. Точка пересечения графиков покажет величину равновесной цены и равновесного объема производства.

^ Равновесная цена – эта такая цена товара или услуги, при которой объем спроса совпадает с объемом предложения.

При любой цене ниже равновесной излишек спроса будет толкать цену вверх, а при цене выше равновесной – предложение будет чрезмерным, и цена будет снижаться до уровня равновесия. Силой, вызывающей движение рыночных цен к уровню равновесия является экономическая конкуренция. Меняя неценовые факторы смещающие кривые спроса и предложения, экономисты могут моделировать различные ситуации, приводящие к изменению точки равновесия, равновесной цены и равновесного объема производства.

Эластичность спроса и предложения.

При проведении экономических расчетов очень часто возникает необходимость выяснить как сильно будет реагировать в. конкретном случае величина спроса и предложения на изменение соответствующих факторов. Для того, чтобы установить эту связь вводят понятие эластичности. Эластичность спроса и предложения – это есть способность их гибко изменяться под влиянием, определяющих их факторов.

1. Различают 3 вида эластичности спроса:

1. прямая эластичность по цене
2. перекрестная эластичность спроса по цене
3. эластичность спроса по доходу.

Прямая эластичность спроса по цене – это степень реакции товарного спроса на изменение цены, она показывает на сколько процентов изменятеся размерность спроса в результате изменения цены товара на 1 процент. Измеряется с помощью коэффициента элластичности спроса по цене (Ед (Формула))

Принято различать точечную эластичность спроса и дуговую эластичность спроса. Точечная эластичность спроса – это значение в каждой точке на кривой спроса – определяется по функции. Дуговая эластичность спроса – среднее занчение спроса на каком либо отрезке кривой спроса. (Формула)

Прямая эластичности по цене зависит:

1. от наличия товаров – заменитилей (чем больше таких товаров и чем ближе их основные свойства, тем эластичнее спрос на данный товар.)
2. от разноообразия возможностей использования данного товара (чем разннобразнее возможность, тем больше эластичность)
3. от степени насыщения потребности(чем больше степень насыщения потребности, тем меньше снижение цены влияет на объем спроса.)
4. от фактора времени(спрос более эластичен в длительном периоде, чем в коротком)

Различают 5 основных вариантов эластичности спроса по цене:

Перекрестная эластичность спроса по цене – это степень реакции спроса на количество товара к изменению цены на другие товары. Она показывает, на сколько процентов изменяется размер (объем) спроса на один товар в результате изменения цены другого товара на 1%. Измеряется в. коэф. Перекрестной эластичности (Формула)

Может быть положительной (>0), отрицательной или =0. Если. то товары называются взаимозаменяемыми (товарами – субститутами): повышение цены на один товар ведет к увеличению спроса на другой товар и наоборот(п: различные виды лимонада). Если. то товары называются взаимнозаменяющими (комплементариями): повышение цены на один товар ведет к понижению спроса на другой. (п: лыжи и лыжные палки). Если. то товары называются независимыми: понижение цены на один товар не влияет на объем спроса на другой товар (п: хлеб и цемент)

Основным фактором определяющим перекрестную эластичность спроса по цене являются естественные свойства благ и их способность защищать друг друга в потреблении. Если 2 товара могут с одинаковым успехом использоваться для удовлетворения одной и той же потребности, то коэффициент перекрестной эластичности будет высоким и наоборот.

Эластичность спроса и дохода – степень реакции товарного спроса на изменение доходов потребителя. Она показывает на сколько процентов изменится размер (объем) спроса на количество товара в результате изменения дохода потребителя на один процент. Измеряется с помощью коэффициента эластичности спроса по доходу. .

Если. то товар называется нормальным. С ростом дохода спрос на такой товар увеличивается. Среди нормальных товаров можно выделить три группы:

1. товары первой необходимости (спрос на эти товары растет медленнее роста дохода и имеет предел насыщения)
2. товары второй необходимости (спрос на эти товары растет теми же темпами что и доходы)
3. Предметы роскоши и престижного потребления (спрос на эти товары определяет рост дохода и поэтому не имеет предела насыщения)

Если. то товар является низкокачественным. Увеличение дохода сопровождается падением спроса на этот товар. Среди товаров низкого качества выделяют так называемые гиффенновские товары, т.е. такие товары низкого качества, на покупку которых семьи тратят большую часть семейного дохода. Кривая спроса на такие товары имеет положительный наклон.

^ ИСЧО ОДИН ГРАФЕГ

2. Эластичность предложения

Степень реакции продавцов на изменение цены. Она показывает на сколько процентов изменится объем предложения в результате изменения цены товара на один процент. Измеряется с помощью коэффициента эластичности предложения. ФОРМУЛА

Эластичность предложения зависит от следующих факторов:

1. от способности к длительному хранению и стоимости хранения (чем меньше способность к длительному хранению и больше стоимость хранения, тем ниже эластичность и наоборот)
2. от особенностей производственного процесса (чем быстрее производится, тем больше объем производства и тем больше эластичность и наоборот)
3. от фактора времени (если времени производитель не успевает отреагировать на изменение цены и кривая предложения будет не эластична)

Различают 5 вариантов эластичности предложения

Мотивация поведения фирмы. Издержки производства

4. Мотивация поведения фирмы является неявной Э. и бух. Прибыли.
5. Издержки производства в краткосрочном периоде.
6. Издержки производства в долгосрочном периоде.
7. Производство с 2-мя переменными факторами производства. Минимизация издержек.

В начале действует ПЭМ: по мере роста выпуск, среднее общее значение издержки падает. Это происходит:

1. за счет более высокого уровня специализации рабочих (инженерно-технические работниики и управляющие).
2. за счет большего производственного использования оборудования.
3. за счет более полной утилизации отходов

Затем возникает ОЭМ: по мере дальнейшего роста производства средние общие издержки повышаются. ОЭМ объясняется сложностью управленрия производством.

Возможны 3 основных варианта ЭМ:

В1 – долгосрочные средние издержки остаются неизменныим в течении длительного периода времени. Это значит, что и малые и большие фирмы одной и тойже отрасли в пределах Кю1 и Кю2 могут быть одинакого конкурентноспособны (например: производство мебели, деревообработка и т.п.)

В2 – ПЭМ действет в течении длительного времени. Это значит, что высокая эфективность может быть достигнута только небольшим числом крупных предприятий (например: алюминеевая, сталелитейная, автомобильная и другие отрасли тяжелой промышленности).

В3 – ПЭМ быстро сменяется ОЭМ. Это значит, что минимальные издержки достигаются при малом объеме производства, отсюда следует, что малые фирмы могут быть эффективнее, чем крупные (например: розничная торговля, хлебопекарная, швейная, обувная и другие области легкой промышленности)

5. Для того, чтобы описать поведение фирмы, необходимо знать какое количество продукции она может произвести, используя ресурсы в тех или иных объемах. Эту зависимость выпуска от затрат называют производственной функцией (ПФ). В общем виде: [ФОРМУЛА] Q – объем производства; F1, F2 … — использованные факторы производства. Поскольку природные ресурсы во многих случаях можно рассматривать в качестве постоянного фактора, то ПФ чаще имеет вид: ФОРМУЛА, т.е выпуск продукции зависит только от труда () и капитала (). ПФ показывает максимальный выпуск продукции, которое может производить фирма при каждом сочетании факторов производства. ПФ применима лишь к определенным технологиям. Поскольку с развитием общества технология совершенствуется, то может увеличиться объем производства и при фиксированном объеме производственных факторов. ФОРМУЛА

6. Предположим, что капитал является фиксированным производственным фактором, а труд – переменным. Причем фирма может повышать объем выпуска за счет использования большего количества трудовых ресурсов. Тогда поведение предпринимателя будет определятся законом убывающей последовательной производительности:

Закон убывающей отдачи (ЗУО): по мере того, как возрастает использование каких-либо производственных факторов (при фиксированных остальных факторах) постепеннон достигается точка, при которой дополнительно использование этого фактора ведет к снижению сначала относительного, а потом и абсолютного выпуска.

ЗУО действует только в краткосрочном периоде и применим только к определенным технологиям. При улучшении технологии кривая выпуска продукции смещается в верх.

7. Предположим, что фирма применяет технологию, при которой она может одновременно менять оба производственных фактора и труд и капитал, тогда все возможные сочетания труда и капитала, обеспечивающие одинаковый выпуск продукции можно показать с помощью изокванты (кривой безразличия производителя).

Любая точка на этой кривой соответствует минимальному объему ресурса неообходимого для получения заданного объема готовой продукции.

Если ресурсы взаимозаменяемы, то изокванта имеет вид вогнутой линии (см. рис.). Набор изоквант называют картой изоквант. Карта изоквант – совокупность изоквант, каждая из которых показывает максимальный выпуск продукции достигаемый при использовании определенных определенных сочетаний ресурсов. Эти объемы повышают по мере движения вверх и вправо по графику. Карта изоквант является альтернативным способом описания ПФ.

Однако изокванты еще не могут полностью объяснить выбор производителя, т.к. не учитываются финансовые возможности (бюджетные ограничения).

Сочетания любых двух ресурсов, которые можно приобрести имея фиксиррованную сумму денег, показывает изокоста – бюджетная линия производителя.

Каждая точка этого графика показывает все возможные сочетания труда и капитала, который фирма может приобрести при данном объеме денежных ресурсов. Для того, чтобы определить точку минимизации издержек, необходимо сооединить вместе карту изоквант и изокост.

Минимизация издержек объема производства Кю2 будет достигнута при комбинации ресурсов Ка1 и Эль1; Все другие комбинации не могут быть выбраны, т.к они либо соответствуют низкому объему выпуска, либо для их покупки у предприятия просто не хватит денег.
^

Монополия и конкуренция

4. Совершенная конкуренция.

1. Важным фактором, диктующим, условия функционирования рынка является степень развития конкуренции. Рыночная конкуренция – борьба за ограниченный спрос потребителя, который ведется между фирмами на доступном им сегменте рынка. Конкуренция представляет собой конкретный механизм, с помощью которого рыночная экономика решает фундаментальные вопросы: что, как и для кого производить.

По методу осуществления конкуренцию подразделяют на ценовую и неценовую. ^ Ценовая конкуренция – это конкуренция, основанная на снижении цены блага. Неценовая конкуренция – это конкуренция, в ходе которой решающую роль играют: качество продукции, ее новизна, надежность, оформление (дизайн), упаковка, техническое обслуживание, реклама и т.п.

В зависимости от характера конкуренции и особенностей ценообразования выделяют два основных типа рынка:

— рынок с совершенной конкуренцией;

— рынок с несовершенной конкуренцией (имеется 3 основных разновидности: рынок монополистической конкуренции, рынок олигополии, монопольный рынок).

2. Модели рынков с совершенной конкуренцией предполагают наличие 4-х основных условий:

1. однородность продукции (продукция в сознании потребителя ничем не отличается, хотя на самом деле может отличаться).

2. малые размеры и многочисленность субъектов рынка (фирмы маленькие и их много).

3. отсутствие барьеров при входе на рынок и выходе из него

4. Совершенная (идеальная) информация (продавцам и покупателям известно все).

Рынок совершенной конкуренции – это идеальная модель, которая в реальной жизни практически не встречается. В наибольшей степени к ней приближен рынок … продукции и рынок ценных бумаг.

5. Какие правила выдачи трудовой книжки при увольнении? Отправить на почту Выдача трудовой книжки при увольнении ― обязательная процедура при расторжении трудового договора с работником. Перед выдачей трудовой книжки при […]
6. Кто получает социальную пенсию в России? Последние несколько лет в ходе реформирования пенсионной системы Российской Федерации, как у молодых граждан, так и у людей в возрасте с уст не сходит понятие «страховой […]
7. Двоеточие: где, когда и почему нужно ставить двоеточие Итак, двоеточие - это разделительный знак препинания. В отличие от точки, восклицательного и вопросительного знаков и многоточия он не имеет отделительной […]

На приобретение товара по имеющимся у него средствам, которые предназначены для этой покупки. Спрос отражает, с одной стороны, потребность покупателя в некоторых товарах или услугах , желание приобрести эти товары или услуги в определенном количестве и, с другой стороны, возможность оплатить покупку по цене , находящейся в пределах «доступного» диапазона.

Вместе с этими обобщенными определениями спрос характеризуется рядом свойств и количественных параметров, из которых прежде всего следует выделить объём или величину спроса.

С позиций количественного измерения спрос на товар , понимается как объём спроса, означает количество данного товара, которое покупатели (потребители) желают, готовы и имеют денежную возможность приобрести за некоторый период по определенным ценам.

Величина спроса - количество товара или услуг определенного вида и качества, которое покупатель желает купить по данной цене в течение определенного периода времени. Величина спроса зависит от доходов покупателей, цен на товары и услуги, цен на товары-субституты и комплементарные блага, ожиданий покупателей, их вкусов и предпочтений.

Неценовые характеристики товара

Но кроме цены на величину спроса влияет и ряд других факторов, которые иногда называют неценовыми . Это прежде всего потребительские вкусы, мода, величина доходов (покупательная способность), величина цен на другие товары, возможность замещения данного товара другими.

Закон спроса

Закон спроса - величина (объём) спроса уменьшается по мере увеличения цены товара. Математически это означает, что между величиной спроса и ценой существует обратная зависимость (однако не обязательно в виде гиперболы , представленной формулой y = a/x). То есть повышение цены вызывает понижение величины спроса, снижение же цены вызывает повышение величины спроса.

Природа закона спроса не сложная. Если у покупателя есть определенная сумма денег на приобретение данного товара, то он сможет купить тем меньше товара, чем больше цена и наоборот. Конечно, реальная картина намного сложнее, так как покупатель может привлечь дополнительные средства, купить вместо данного товара другой - .

Неценовые факторы, влияющие на спрос:

• Уровень доходов в обществе;
• Размеры рынка;
• Мода, сезонность;
• Наличие товаров-субститутов (заменителей);
• Инфляционные ожидания.

В ряде курсов микроэкономики закон спроса формулируется строже: Если с ростом дохода спрос на товар увеличивается, то с ростом цены данного товара спрос на него должен уменьшаться .

Данная поправка обусловлена существованием товаров Гиффена , величина спроса на которые растёт при росте цены. Но для подавляющего большинства случаев (ввиду редкости товаров Гиффена) вышеприведенная закономерность действует.

Эластичность спроса

Эластичность спроса - это показатель, выражающий колебания совокупного спроса , вызванные изменением цен на товары и услуги. Эластичным называется спрос, сформировавшийся при условии, что изменение его объёма (в %) превышает процентное выражение снижение цен.

Если показатели падения цен и увеличения спроса, выраженные в процентах, равны, то есть рост объёма спроса лишь компенсирует снижение уровня цен, то эластичность спроса равна единице.

В случае, когда степень понижения цен превышает показатель спроса на товары и услуги, спрос неэластичен. Следовательно, эластичность спроса - показатель степени чувствительности (реакции) потребителей к изменениям цены товара.

Эластичность спроса может быть связана не только с изменением цены на товар, но и с изменением доходов потребителей . Поэтому различают эластичность спроса по цене и по доходам. Есть и спрос с единичной эластичностью. Это ситуация, при которой и доход, и величина спроса изменяются на одинаковый процент, так что общий доход остаётся постоянным по мере изменения цены.

Реакция потребителей на изменение цены товара может быть сильной, слабой, нейтральной. Каждый из них порождает соответствующий спрос: эластичный, неэластичный, единичный. Возможны варианты, когда спрос оказывается абсолютно эластичным или совершенно неэластичным.

Эластичность спроса измеряется количественно через коэффициент эластичности по формуле:

• K o - коэффициент эластичности спроса
• Q - процент изменения количества продажи
• P - процент изменения цены

Как правило, существуют товары с разной эластичностью по цене. В частности, хлеб и соль являются примерами неэластичного спроса. Повышение или снижение на них цен в целом не влияет на количество их потребления .

Знание степени эластичности спроса на товар имеет большое практическое значение. Так, например, продавцы товара с высокой эластичностью спроса могут пойти на снижение цены с целью резко увеличить объём продаж и получить прибыль больше, чем если бы цена товара была выше.

Для товаров с низкой эластичностью спроса подобная ценовая практика неприемлема - при снижении цены объём продаж изменится слабо и не компенсирует упущенную выгоду.

При наличии большого количества продавцов спрос на любой товар будет эластичным, поскольку даже незначительное повышение цены одним из конкурентов заставит потребителей обращаться за покупкой к ​​другим продавцам, предлагающих этот же товар дешевле.

Кривая спроса

График спроса (Кривая спроса) - отношение между рыночной ценой товара и денежным выражением спроса на неё.

Кривая спроса показывает вероятное количество товара, который удаётся продать за определенное время и по определённой цене. Чем эластичнее спрос, тем выше цена может быть установлена на товар. Эластичность спроса - это реакция рынка на отсутствие товара, возможность его замены, цену конкурентов, понижение цен, нежелание покупателей менять свои потребительские привычки и искать более дешёвые товары, повышение качества товаров, естественный рост инфляции на другие факторы.

Влияние рынка

Всех производителей (продавцов) на рынке объединяет предложение: при низкой цене продавец предложит меньше товара или может его придержать, при высокой - предложит больше товара; при очень высокой - попытается максимально увеличить производство. Так образуется цена предложения - предельно минимальная цена, по которой продавцы готовы реализовывать свои товары…

Предложение

Предложение - возможность и желание продавца (производителя) предлагать свои товары для реализации на рынке по определённым ценам. Такое определение описывает предложение и отражает его суть с качественной стороны. В количественном плане предложение характеризуется по своей величине и объёму. Объём, величина предложения - это количество продукта (товара, услуг), которую продавец (производитель) желает, может и способен в соответствии с наличием или производительными возможностями предложить для продажи на рынке в течение некоторого периода времени при определённой цене.

Как и объём спроса, величина предложения зависит не только от цены, но и от ряда неценовых факторов, включая производственные возможности (см. Кривая производственных возможностей), состояние технологии, ресурсное обеспечение, уровень цен на другие товары, инфляционные ожидания.

Закон предложения

Закон предложения - при прочих неизменных факторах величина (объём) предложения увеличивается по мере увеличения цены на товар.

Рост величины предложения товара при увеличении его цены обусловлен в общем случае тем обстоятельством, что при неизменных издержках на единицу товара с увеличением цены растёт прибыль и производителю (продавцу) становится выгодным продать больше товара. Реальная картина на рынке сложнее этой простой схемы, но выраженная в ней тенденция имеет место.

Факторы, влияющие на предложение:

1. Наличие товаров заменителей.

2. Наличие товаров-комплементов (дополняющих).

3. Уровень технологий.

4. Объём и доступность ресурсов.

5. Налоги и дотации.

6. Природные условия

7. Ожидания (инфляционные, социально-политические)

8. Размеры рынка

Эластичность предложения

Эластичность предложения - показатель, воспроизводящий изменения совокупного предложения, которые происходят в связи с ростом цен. В случае, когда увеличение предложения превосходит рост цен последнее характеризуется как эластичное (эластичность предложения больше единицы - E> 1). Если прирост предложения равен приросту цен, предложение называется единичным, а показатель эластичности равен единице (E = 1). Когда прирост предложения меньше прироста цен, формируется так называемое неэластичное предложение (эластичность предложения меньше единицы - E <1). Таким образом, эластичность предложения характеризует чувствительность (реакция) предложения товаров на изменения их цен.

Эластичность предложения вычисляется через коэффициент эластичности предложения по формуле:

• K m - коэффициент эластичности предложения
• G - процент изменения количества предлагаемого товара
• F - процент изменения цены

Эластичность предложения зависит от таких факторов, как особенность производственного процесса , время изготовления продукта и особенность его к длительному хранению. Особенности производственного процесса позволяют производителю расширить производство товара при повышении цены, а при понижении его цены переходит на выпуск другой продукции. Предложение такого товара является эластичным.

Эластичность предложения зависит и от часового фактора , когда производитель не в состоянии быстро реагировать на изменения цены, поскольку для дополнительного производства товара требуется значительное время. Например, увеличить производство автомобилей за неделю практически невозможно, хотя цена на них может возрасти многократно. В таких случаях предложение является неэластичным. Для товара , который не может сохраняться длительное время (например, продукты , которые быстро портятся), эластичность предложения будет низкой.

Многие экономисты выделяют следующие факторы, изменяющие предложение:

• Изменения в себестоимости производства за счёт цен на ресурсы, изменения налогов и дотаций, достижений науки и техники , новых технологий. Снижение себестоимости позволяет производителю доставить на рынок больше товаров. Рост себестоимости приводит к противоположному результату - предложение снижается.
• Изменения цен на другие товары , в частности на товары субституты.
• Индивидуальные вкусы потребителей .
• Перспективные ожидания производителей . При прогнозах относительно роста цен в будущем производители могут сократить предложение, чтобы вскоре продать товар по более высокой цене, и наоборот, ожидание падения цен заставляет производителей избавиться от товара как можно скорее, чтобы не получить убытков в будущем.
• Количество товаропроизводителей непосредственно влияет на предложение, так как чем больше поставщиков товаров, тем выше предложение и наоборот, при уменьшении числа производителей резко сокращается предложение.

Кривая предложения

Его теория субъективной стоимости приводит к различению элементов спроса и предложения внутри рынка . Матьенсо использует термин «конкуренция », чтобы описать соперничество внутри свободного рынка. Это послужило основой определения понятий публичных торгов и соперничества покупателей и продавцов.

Кроме спроса и предложения Матьенсо также рассматривал и другие факторы, влияющие на определение справедливой цены , и описывающие столь вариативную морфологию рынка. В посмертно изданном трактате «Commentaria Ioannis Matienzo Regii senatoris in cancellaria Argentina Regni Peru in librum quintum recollectionis legum Hispaniae . - Mantuae Carpentanae: Excudebat Franciscus Sanctius, » перечислены:

• изобилие или нехватка товаров
• изобилие покупателей и продавцов
• необходимость в каком-нибудь товаре
• работа и издержки производства
• преобразование сырья
• расходы на транспорт и на его износ
• изобилие или нехватка денег
• географические и погодные факторы
• субъективное мнение участников рынка
• наличие или отсутствие монопольных структур
• ожидание будущего состояния всех вышеперечисленных факторов

Исследователь Оресте Попеску (Oreste Popescu) замечает по поводу этого списка: «Европа даже не была готова плодотворно использовать подобное сокровище знаний » в XVI веке .

Описание

Рыночную экономику можно рассматривать как бесконечное взаимодействие спроса и предложения, где предложение отражает количество товаров, которое продавцы готовы представить к продаже по данной цене в данное время.

Закон предложения - экономический закон, согласно которому величина предложения товара на рынке увеличивается с ростом его цены при прочих равных условиях (издержки производства, инфляционные ожидания, качество товара).

По сути, закон предложения говорит о том, что при высоких ценах, товаров предлагается больше, чем при низких. Если представить предложение как функцию цены от количества предлагаемого товара, закон предложения характеризует возрастание функции предложения на всей области определения.

Аналогично, закон спроса означает то, что по низкой цене покупатели готовы приобрести больше товара, чем при высокой. Функция спроса как функция цены от количества покупаемого товара убывает на всей области определения

Примеры

Продукты питания

Чтобы обходить закон спроса и предложения в Евросоюзе перепроизводство масла хранится в складах, на так называемой «горе масла» (нем. Butterberg ). Тем самым происходит искусственное сдерживание предложения и цена остаётся стабильной.

Акции, валюта, финансовые пирамиды

На акции , продаваемые и покупаемые на бирже , может быть устойчивый спрос, поскольку предприятия передают держателям акций часть своей прибыли в форме дивидендов . Когда предложение превышает спрос (увеличилось число продающих или закончились покупатели), цена понижается. Как правило, после движения в одном из направлений цена задерживается возле некоторого уровня. Дивиденды продолжают поступать и после перехода в состояние равновесия и после падений, поэтому спрос на акции рано или поздно восстанавливается.

Валютообменные операции не имеют внутренней доходности в виде дивидендов, дисконтов или процентов. Спрос и предложение валют для обменных операций формируют не трейдеры , а предприятия и финансовые организации, которым обмен нужен для осуществления своей основной деятельности.

МОСКОВСКИЙ БАНКОВСКИЙ ИНСТИТУТ

Специальность «Финансы и кредит»

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Экономическая теория»

на тему

«Закон спроса: теория и практика»

Студенки группы ФКЗд/35-6

Соколовой Александры Валерьевны

Руководитель: Кононенко С.И.

Москва 2010.

Введение ………………………………………………………………...…………3

1. Теоретические основы закона спроса…………………………….……….….4

1.1 Закон спроса. Спрос и его кривая……………………...………...….4

1.2 Факторы, влияющие на изменение спроса…..……..……………….8

1.3 Совокупный спрос. Эластичность спроса….…………….………..10

2. Анализ спроса на рынке недвижимости…………………….……………….18

2.1 Спрос на рынке жилой недвижимости в Москве……….…...........18

2.2 Спрос на рынке жилой недвижимости за рубежом …....................22

Заключение …………………………………………….……….……….………..26

Список литературы... ........……………………………………………………..27

Введение

Изучение спроса в целом и на рынке благ в особенности является важнейшей задачей для экономистов любой развитой страны. Исследование данной темы актуально всегда. Так как спрос всегда был и всегда будет. Одной из важных проблем является то, что на спрос влияет множество факторов, часть которых, мы рассмотрим в данной курсовой работе.

В связи с актуальностью своей работы, я поставила перед собой цель: дать понятие спроса и проанализировать особенности спроса на рынке недвижимости.

Поставленная цель определила задачи:

Дать понятие спроса, факторов его определяющих;

Проанализировать понятие совокупного спроса и показать факторы, влияющие на его эластичность;

На основе рассмотренных в первой главе понятий, проанализировать особенности спроса на рынке недвижимости в Москве и за рубежом и показать основные факторы, определяющие спрос на недвижимость.

Поставленные цели и задачи определили структуру работы. Работа состоит из введения, двух глав, пяти параграфов и заключения.

В первой главе, выполняя задачу, я рассмотрела следующие проблемы: теоретические основы закона спроса и факторы, влияющие на изменение спроса, а также, его эластичность.

Во второй главе анализируются основные факторы, влияющие на спрос на рынке недвижимости. Этими факторами являются динамика доходов а также вкусы и предпочтения потребителей.

1. Теоретические основы закона спроса

1.1 Закон спроса. Спрос и его кривая

Спрос - это количество товаров, которое покупатель хочет и может купить за определенный период времени (платежеспособная потребность). Объем спроса, или спрос надо отличать от объема покупок. Объем спроса определяется только поведением покупателей, объем покупок - как покупателями, так продавцами.

Сущность закона спроса состоит в обратной зависимости между ценой товара и спросом на него при прочих равных условиях, т. е. спрос на товар увеличивается, когда цена на него падает, и, наоборот, спрос на товар уменьшается, когда цена на него растет. Причины существования обратной связи между ценой и спросом следующие:

чем ниже цена, тем больше склонность людей, ранее покупавших этот товар, купить его еще;

более низкая цена дает возможность людям, которые ранее не могли позволить себе покупку, приобрести этот товар;

низкая цена на товар побуждает покупателей уменьшить потребление более дорогостоящих товаров-заменителей.

Первые две причины называют эффектом дохода, т. е. снижение цены увеличивает покупательную способность населения. Последнюю причину называют эффектом замещения. Эффект дохода и эффект замещения совмещаются и приводят к тому, что спрос на товар увеличивается при снижении цены на него. Процессу обмена товаров на конкурентном рынке присущи свои законы. Они обнаруживаются в особенностях экономического реагирования участников рынка на соотношения количества обмениваемых товаров и их цен. Так, одним из важнейших законов, «управляющих» процессом товарообмена и ценообразования на конкурентном рынке, выступает закон спроса. Спрос является, по меньшей мере, двуединым понятием, связывающим количество покупаемого товара с его ценой. Своеобразие закона спроса - в обратной зависимости между ценой и количеством покупаемого товара: чем выше цена, тем меньшее количество товаров будет куплено потребителями. И наоборот, если цена снижается - количество покупок данного товара возрастает. Когда количество данного товара на рынке возрастает, то при прочих равных условиях его продажа возможна лишь при снижающейся цене. Малейший дефицит привычных для покупателей товаров на рынках вызовет тенденцию повышения их цен.

Закон спроса выявляет и другую важную особенность: постепенное убывание спроса покупателей. Это означает, что снижение количества покупок данного товара происходит не только вследствие роста цены, но и вследствие насыщения потребностей. Приращение покупок одного и того же товара, как правило, осуществляется потребителями вследствие снижения его цены. Однако полезный эффект от такого приращения имеет известный предел, по мере наступления которого даже при понижательной тенденции цен закупки товара сокращаются. Эта особенность закона спроса находит выражение в убывающей полезности каждой дополнительной покупки одноименного товара. Для покупателя становится все более очевидным снижение полезного потребительского эффекта от дополнительных затрат на эти закупки, и убывание спроса происходит, несмотря на падение цены. Таким образом, закон спроса описывает две важнейшие особенности рынка:

обратную зависимость между ценой и покупаемым количеством товаров;

постепенное убывание спроса на любой обмениваемый на рынке товар.

Спрос показывает то количество продукта, которое потребители готовы и в состоянии купить по некоторой цене из возможных в течение определенного периода времени. Данная количественная зависимость между ценной и покупным товаром может, представлена в виде шкалы спроса, т.е. таблицы, в которой выражены параметры покупателя относительно покупки товара в определенный отрезок времени.

Существует отрицательная или обратная связь между ценой и величиной спроса. Экономисты, назвали ее законом спроса. Суть закона - при неизменности всех прочих параметров снижение цен ведет к соответствующему возрастанию величины спроса и наоборот.

В основе закона спроса лежит две причины:

товар при снижении цены на него дешевеет относительно других товаров и приобретать его становится относительно выгодно (эффект замещения);

при снижении цены потребитель желает приобрести больше товара (эффект дохода).

Закон спроса не действует в трех случаях:

при антимонопольном спросе, вызванном ожидаемым повышением цен;

для некоторых редких и дорогостоящих товаров (золото, антиквариат и т.д.), являющихся средством помещения денег;

при переключении спроса на более качественные и дорогостоящие товары.

Функция спроса от цены характеризует изменение величины спроса от цены товара:

Q d = f (Р). (1)

Характерные зависимости между ценой и покупаемым количеством, а также тенденцию постепенного убывания спроса можно показать на графике в виде кривой, называемой «функцией спроса» (рис. 1). На оси абсцисс - количество товаров (Q) или возможный объем их покупки, а на оси ординат - цены этих товаров (Р). Кривая dd на графике - это, во-первых, кривая с отрицательным наклоном, характерным при обратной зависимости определяющих ее переменных цены и количества покупаемого товара. Во-вторых, пологий, ниспадающий вид кривой иллюстрирует описанное выше постепенное убывание спроса и снижающуюся полезность каждой дополнительной покупки одного и того же товара. Спрос - это не купля, а ее возможность.

0 q A q B q C q D Q

Рисунок 1. – График спроса - кривая dd

Проследить эти характерные для спроса особенности можно с помощью нескольких, произвольно взятых точек на кривой dd (А, В, С, D). Любой из этих точек соответствует определенное значение двух переменных: цены и количества возможных покупок товара по этой цене.

Перемещаясь из одной точки в любую другую, можно обнаружить лишь соотношения обратной зависимости цен и возможных покупок. Точка А - это высокая цена и наименьшее количество товара, которое может быть куплено по этой цене; точка В - несколько снизившаяся цена, вследствие чего количество покупок товара возросло и т.д. Можно представить процесс движения по кривой спроса в противоположном направлении: снизу - вверх, демонстрируя тенденцию повышения цен и снижения количества продаж.

Спрос в процессе этого движения вверх или вниз по точкам, принадлежащим кривой dd не изменялся, и описывающая его кривая не перемещалась. Изменялось соотношение цен и количества товаров (которым соответствует та или иная точка на кривой), но эти изменения не затронули спроса. Движение по кривой спроса из одной точки в любую другую показывает, как изменение одной переменной вызывает обратные изменения другой переменной. Изменение цен меняет лишь объем возможной купли-продажи товаров, а меняющиеся на рынках количества товаров вызовут обратное движение их цен: дефицит товаров вызовет рост цен, а наличие товарных излишков вызовет понижательную тенденцию цен.

1.2 Факторы, влияющие на изменение спроса

Рыночное ценообразование - это многомерный процесс, где на обмен товаров влияют не только цены, но и другие, неценовые факторы. Количество товаров, которое может быть куплено в каждый данный момент, зависит не только от цены, но и от так называемых «неценовых факторов». Их воздействие как бы нейтрализует влияние цены, во всяком случае, изменения количества закупаемых товаров происходят при неизменяющихся ценах, а зачастую и независимо от их движения.

К числу таких факторов следует отнести, во-первых, денежные доходы покупателей. Например, если денежные доходы покупателей возросли, то количество покупаемых товаров возрастет, хотя цены этих товаров не изменились и до повышения доходов могли служить одной из главных причин их ограниченных закупок потребителями. Если, наоборот, денежные доходы покупателей снизились, то при тех же ценах товаров возможный объем покупок снизится.

Во-вторых, изменения количества купли-продажи товаров по тем же ценам может произойти под воздействием фактора так называемых «покупательских ожиданий». Причины изменения ожиданий могут быть самые разные: как экономические (инфляция), так и неэкономические (например погодные, предпраздничные, сезонные условия). Под их воздействием количество покупок может как возрасти, так и снизиться вне прямой зависимости от уровня цен покупаемых товаров.

В-третьих, объем многих товаров, покупаемых потребителями вне зависимости от цены, может измениться, например, от наличия или отсутствия на рынках взаимозаменяемых и взаимодополняемых товаров. К числу взаимодополняемых товаров потребительского рынка можно отнести, например, сахар и другие сладости в дополнение к таким напиткам, как чай или кофе. Отсутствие сахара способно вызвать падение спроса на чай и кофе. Почти каждый товар имеет свои «дополнители» и «заменители», и наличие их на товарных рынках способно существенно изменить покупательский спрос.

В-четвертых, на покупательский спрос способны влиять и такие неценовые факторы, как субъективные предпочтения и вкусы потребителей, их отношение к моде, дизайну товаров. Существенную роль может сыграть конкуренция покупателей, а также специфика покупательской психологии (эффект толпы: многие устремятся покупать тот товар, который почему-то покупают все и т.д.).

В-пятых, увеличение числа потребителей на рынке обусловливает повышение спроса. Так, повышение рождаемости приводит к увеличению спроса на детские коляски, товары для детей, детские социальные учреждения и т. д.

Рисунок 2. – Изменение спроса под воздействием неценовых факторов

На графике (рис. 2) отражено влияние неценовых факторов. Изменение неценовых факторов вызывает смещение всей кривой спроса, показывая изменение количества спрашиваемых товаров по той же цене.

Повышение спроса, вызванное тем или иным неценовым фактором, может быть показано смещением всей кривой спроса dd вправо вверх.

И наоборот, если неценовые факторы вызвали снижение потребительского спроса на рынках, то проиллюстрировать его можно сместившейся кривой спроса влево вниз. Линия d"d" - возросший спрос, где все точки А", В", С, D" на кривой показывают увеличение количества проданных товаров по неизменившейся цене.

Линия d"d" соответствует положению сократившегося спроса, где принадлежащие ей точки А", В", С", D" соответствуют сократившимся продажам товаров спрашиваемых. Таким образом, функцию спроса можно записать следующим образом:

D = f (P, Z 1 , Z 2 , ... Z N), (2)

где Р - цена единицы товара; Z 1 , Z 2 , ... Z N - неценовые факторы.

Состояние рынка определяется соотношением величины спроса и предложения.

Спрос и предложение - взаимозависимые элементы рыночного механизма , где спрос определяется платежеспособной потребностью покупателей (потребителей), а предложение - совокупностью товаров, предложенных продавцами (производителями) ; соотношение между ними складывается в обратно пропорциональную зависимость, определяя соответствующие изменения в уровне цен на товары.

Если спрос – это количество продукции, которое покупатель желает и имеет возможность купить (то есть платежеспособная потребность), то предложение – это то количество благ, которое продавцы готовы предложить в конкретное время в конкретном месте.

Спрос - это запрос фактического или потенциального покупателя, потребителя на приобретение товара по имеющимся у него средствам, которые предназначены для этой покупки.

Закон спроса - величина спроса уменьшается по мере увеличения цены товара. То есть повышение цены вызывает понижение величины спроса, снижение же цены вызывает повышение величины спроса.

1. Первый способ - при помощи таблицы. Составим таблицу зависимости величины спроса от цены, используя наугад взятые условные цифры.

Таблица. Закон спроса

Из таблицы видно, что при самой высокой цене (10 руб.) товар не покупается вообще, а по мере снижения цены величина спроса возрастает; закон спроса тем самым соблюдается.

Рис. Закон спроса

Второй способ - графический. Нанесем приведенные цифры на график, отложив величину спроса по горизонтальной оси, а цену - по вертикальной (рис а). Мы видим, что полученная линия спроса (D) имеет отрицательный наклон, т.е. цена и величина спроса меняются в разных направлениях: когда цена падает, спрос растет, и наоборот. Это опять-таки свидетельствует о соблюдении закона спроса. Линейная функция спроса, представленная на рис. а - частный случай. Зачастую график спроса имеет вид кривой, как это видно на рис. б, что не отменяет закона спроса.

В экономике, кривая спроса - это график, иллюстрирующий связь между ценой определенного товара или услуги и количеством потребителей, желающих его купить по данной цене.

Избыточный спрос или дефицит сопутствующий ценам ниже цены равновесия свидетельствует, что покупателям необходимо платить более высокую цену, чтобы не остаться без продукта. Растущая цена будет:

1) побуждать фирмы к перераспределению ресурсов в пользу производства данного товара;

2) вытеснять некоторых потребителей с рынка.

Предложение - возможность и желание продавца (производителя) предлагать свои товары для реализации на рынке по определённым ценам.

Закон предложения: чем выше цена данного товара, тем большее его количество производители хотят продать в течение данного времени и при прочих неизменных условиях.

Факторы, влияющие на предложение:

1. Наличие товаров заменителей.

2. Наличие товаров-комплементов (дополняющих).

3. Уровень технологий.

4. Объём и доступность ресурсов.

5. Налоги и дотации.

6. Природные условия

7. Ожидания (инфляционные, социально-политические)

8. Размеры рынка

Данный закон можно выразить разными способами:

Первый способ - при помощи таблицы. Составим таблицу зависимости величины предложения от цены, используя наугад взятые условные цифры.

Таблица. Закон предложения

Из таблицы видно, что при самой низкой цене (2 руб.) никто не хочет ничего продавать, а по мере возрастания цены величина предложения увеличивается; закон предложения тем самым соблюдается.

Рис. Закон предложения

Второй способ - графический. Нанесем приведенные цифры на график, отложив величину предложения по горизонтальной оси, а цену - по вертикальной (рис. а). Мы видим, что полученная линия предложения (S) имеет положительный наклон, т.е. цена и величина предложения меняются в одном направлении: когда цена растет, растет и величина предложения, и наоборот. Это опять-таки свидетельствует о соблюдении закона предложения. Линейная функция предложения, представленная на рис.а - частный случай. Зачастую график предложения имеет вид кривой, как это видно на рис. б, что не отменяет закона предложения.

Кривая предложения – это график, иллюстрирующий соотношение между рыночными ценами и количеством товаров, которые производители желают предложить .

Избыточное предложение, или излишки продукции , возникающие при ценах выше цены равновесия, будут побуждать конкурирующих друг с другом продавцов снижать цены, чтобы избавиться от лишних запасов. Падающие цены будут:

1) подсказывать фирмам, что необходимо сократить ресурсы затрачиваемые на производство данной продукции;

2) привлекут на рынок дополнительных покупателей.

Спрос и предложение являются тесно связанными и непрерывно взаимодействующими категориями и служат связующим механизмом между производством и потреблением. На величину спроса, как индивидуального, так и совокупного, влияют ценовые и неценовые факторы, которые должны четко отслеживаться на постоянной основе специальными отделами.

Результатом взаимодействия спроса и предложения выступает рыночная цена, которая также называется равновесной ценой. Она характеризует состояние рынка, при котором величина спроса равна предложению.

Эластичность спроса

Ценовая эластичность спроса - категория, характеризующая реакцию потребительского спроса на изменение цены товара, т. е. поведение покупателей при изменении цены в ту или иную сторону. Если понижение цены приводит к значительному уве­личению спроса, то этот спрос считается эластичным. Если же существенное изменение в цене ведёт лишь к небольшому изме­нению в количестве спрашиваемого товара, то имеет место относительно неэластичный или просто неэластичный спрос.

Степень чувствительности потребителей к изменению цены измеряют с помощью коэффициента ценовой эластичности спро­са, представляющего собой отношение процентного изменения количества спрашиваемой продукции к процентному изменению цены, вызвавшему это изменение спроса.

Выделяют и крайние случаи:

Абсолютно эластичный спрос: возможно существование только одной цены, при которой товар будет приобретаться покупателями; коэффициент ценовой эластичности спроса стремится к бесконечности. Любое изменение цены приводит либо к полному отказу от приобретения товара (если цена повышается), либо к неограниченному увеличению спроса (если цена уменьшается);

Абсолютно неэластичный спрос: как бы ни изменялась цена товара, в данном случае спрос на него будет постоянным (одинаковым); коэффициент ценовой эластичности равен нулю.

Конкретные факторы, влияющие на ценовую эластичность спроса, выделить очень сложно, но можно отметь отдельные характерные черты, присущие эластичности спроса на большинство товаров:

1. Чем больше заменителей у данного товара, тем выше степень ценовой эластичности спроса на него.

2. Чем большее место занимают расходы на товар в бюджете потребителя, тем выше эластичность его спроса.

3. Спрос на предметы первой необходимости (хлеб, молоко, соль, медицинские услуги и т. п.) характеризуется невысокой эластичностью, спрос же на предметы роскоши эластичен.

4. В краткосрочном периоде эластичность спроса на товар ниже, чем в более длительных, так как в долгосрочных периодах предприниматели могут наладить выпуск широкого ассортимента товаров-заменителей, а потребители - найти другие товары, заменяющие данный.

Определение спроса

Любой предприниматель, поставляя товар на рынок, прежде всего сталкивается с проблемой спроса на данный товар. Допустим, он намерен вложить деньги в производство кожаных сумок. Но для этого ему в первую очередь следует установить, есть ли спрос на сумки и какова его величина.

Спрос определяется желанием потребителей приобрести какой-то товар. Но определять спрос в экономике только на основе желаний покупателей практически невозможно и чревато серьезными ошибками. Можно с большой степенью вероятности предположить, что почти все школьники хотят иметь кроссовки фирмы «Reebok», однако производители этих кроссовок допустят серьезный просчет, если будут ориентироваться только на желания школьников. Каждому понятно, что на сегодняшний день далеко не для всех школьников это желание осуществимо.

Кроме желания иметь кроссовки, надо располагать возможностью их купить, а для этого необходимо, чтобы в кошельке было бы около 120 долларов. Те, у кого такой суммы денег нет, свое желание осуществить не смогут, и на эту группу покупателей изготовителям данного товара ориентироваться не следует. Следовательно,

Спрос не следует отождествлять с величиной спроса. От чего же зависит величина спроса?

Прежде всего величина спроса будет определяться уровнем цены. Допустим, провели опрос большой группы возможных покупателей, в результате чего удалось выявить следующую зависимость между величиной спроса и ценой товара, которая представлена в табл. 3-1.

Таблица 3-1 показывает, что повышение цены сопровождается снижением величины спроса. Так, при цене 10 р. за луку товара величина спроса будет равна 50 штукам товара. 1овышение цены до 15 р. повлечет за собой снижение величины спроса до 42 штук, и т. д.

Эта зависимость величины спроса от уровня цены называется шкалой спроса. Определяя величину спроса и ее зависимость от цены, мы имеем в виду установленное время и место. Если бы наше исследование проводилось в другой стране, регионе или в другое время, возможно, каждому уровню цены соответствовало бы другое значение величины спроса. Поэтому,

Установленную зависимость между ценой и величиной спроса можно изобразить и в виде графика (см. рис. 3-1).

Полученная на графике кривая DD (от англ. demand - спрос) называется кривой спроса. Каждая точка этой кривой отражает зависимость величины спроса от уровня цены. Кривая DD построена в соответствии с данными, которые приведены в табл. 3-1.

Кривая спроса может быть рассмотрена с двух точек зрения:

Для любой конкретной цены величина спроса показывает максимальное количество товара, которое покупатели желают и могут приобрести;

Для любого конкретного объема спроса устанавливается максимальная цена, по которой продавцы смогут продать указанное количество товара.

Закон спроса

На любом конкурентоспособном рынке, где происходит процесс обмена товаров, существуют и свои рыночные законы. Они являются характерной чертой экономического реагирования сторон на соотношения количества обмениваемых товаров и их ценовой политики. Одним из важнейших законов, которые участвуют в процессе товарообмена и ценообразования, является закон спроса.

Законом спроса называют такой закон, при котором при повышении цен на товар уменьшается величины спроса, а снижение цен ведет к увеличению спроса на этот товар. Можно с уверенностью сказать, что закон спроса является тем звеном, с которым связано количество покупаемого товара и его цена.

То есть, своеобразие этого закона заключается в обратной зависимости, которая существует между ценой и количеством покупаемого товара. Вы, наверное, не единожды наблюдали, как при увеличении цены, сразу же уменьшается количество купленных потребителем товаров и наоборот – если цена на товар снижается, то количество проданного товара сразу же увеличивается, так как потребители любят приобретать товар про запас.

Так же закономерно прослеживается и такая тенденция, когда количество какого-нибудь товара на рынке увеличивается, то его можно продать при условии, что цена на него снизится. И, наверное, вы заметили, что если появляется дефицит привычных для покупателя товаров, то на них моментально повышается цена, но и как следствие – спрос.

Но также можно наблюдать и другую особенность закона спроса, при котором спрос покупателей идет на убывание. Такое снижение покупок того или иного товара происходит уже не за счет высокой цены, а вследствие насыщения рынка данным товаром. Как правило, такое перенасыщение происходит потому, что из-за низкой цены население совершило много покупок одного и того же товара и наступил тот момент, когда такие покупки сокращаются, хотя и цена на него осталась низкой.

Теперь мы с вами можем выделить такие важные особенности рынка, которые нам диктует закон спроса.

Первой такой особенностью можно назвать обратную зависимость, которая была установлена между ценой и количеством товаров, которые покупает потребитель;

Второй важной особенностью закона спроса является такая закономерность, как постепенное уменьшение спроса на любой обмениваемый на рынке товар.

Эффекты, влияющие на закон спроса

Как мы уже с вами знаем, что спрос на товар не всегда бывает одинаковым, так как на его величину могут оказывать различные эффекты. К ним можно условно отнести следующие эффекты:

Во-первых, это «стадный эффект» или когда срабатывают моменты присоединения к большинству, по принципу «наверное пригодится»;
Во-вторых, таким является эффект Веблена или его еще называют эффектом показного потребления.
В-третьих, на спрос влияет и эффект сноба.

А теперь давайте попробуем разобраться более подробно в таких эффектах, которые влияют на наш с вами выбор и спрос.

Эффект присоединения к большинству

Закономерность этого эффекта заключается в том, что многие люди поддаются стадному чувству и покупают тот товар, который покупают все. Как правило, он продиктован модой. Каждый человек стремиться быть в тренде, не отстать от модных направлений, быть наравне с другими и поддержать общий стиль.

Эффект сноба

А вот в отличие от предыдущего, эффект сноба заключается в том, что потребитель старается выделиться из толпы и приобретает такой особенный товар, который будет отличаться от большинства. Он никогда не купит то, что прельщает большинство. На этом примере также можно сказать, что выбор покупателя-сноба зависит от выбора остальных потребителей, но только с той разницей, что такая зависимость является обратной.

Эффект Веблена

Следующим является эффект Веблена. Он получил свое название благодаря американскому экономисту и социологу, который вывел свою теорию и издал ее в книге, под названием «Теория праздного класса». В своей теории Торстейн Веблен попытался объяснить такое понятие, как престижное и показное потребление. То есть, в этом случае человек приобретает какую-либо вещь не потому, что она ему жизненно необходима, а с целью престижа, чтобы произвести впечатление на окружающих и других потребителей. Таким приобретением человек хочет подчеркнуть свою принадлежность к высокому статусу.

В данном случае такого покупателя не столько интересует характеристика и качество данного товара, сколько цена, которую он готов оплатить. То есть, в этом случае стоит говорить не о реальной цене данного товара, а о престижной. Ведь реальной является та цена, которую человек заплатил действительно за товар, а престиж.

Факторы закона спроса

Ни для кого не будет секретом, что главным фактором, от которого зависит спрос, является цена или ценовой фактор.

Но кроме цены существуют еще и факторы, которые относятся к неценовым факторам. Этими факторами являются:

Закономерности закона спроса

Для обоснования достоверности закона спроса может быть предложено несколько аргументов.

1. В подавляющем большинстве случаев существует так называемый ценовой барьер: если цена повышается, то для какой-то части людей товар оказывается недоступным, и они вынуждены будут отказаться от его покупки; чем выше цена, тем больше будет людей, для которых ценовой барьер окажется непреодолимым; широко практикуемые во всех странах распродажи, когда с целью увеличения объема спроса цену резко снижают, иногда до уровня издержек по ликвидации товара, могут служить примером снижения ценового барьера.

2. Рост объема спроса при снижении цены можно обосновать возникающим при этом эффектом дохода. Эффект дохода возникает, когда снижение цены на товар экономит часть дохода покупателя; сам доход в этом случае не изменяется абсолютно, но экономия дает покупателю возможность приобрести на сэкономленную сумму денег дополнительное количество товара. Например, если цены на бананы снизятся с 30 р. до 20 р., покупатель вместо 2 кг бананов на 60 р. сможет купить 3 кг, хотя доход его не изменился. Он вырос лишь относительно упавшей цены на бананы.

3. Рост объема спроса при снижении цены объясняется и эффектом замещения. Этот эффект связан с проблемой выбора. Если из двух взаимозаменяемых товаров один становится дешевле, то покупатель отдаст предпочтение более дешевому товару и сократит покупки другого, ставшего относительно первого более дорогим. Так, если груши подешевели в 1,5 раза, а цена яблок не изменилась, многие потребители уменьшат покупки яблок и приобретут большее количество груш.

4. Рост величины спроса при снижении цены можно объяснить и принципом убывания предельной (дополнительной) полезности товара. Представьте себе, что вы находитесь в жаркий полдень на пляже и вас мучает жажда. Этим воспользуются предприимчивые люди и предложат вам купить бутылку «Фанты». Удовольствие, или полезность, полученное вами от первой выпитой бутылки, будет очень велико. Вторая принесет вам меньшее удовольствие, т. е. предельная полезность ее будет меньше; а вот третью бутылку большинство из вас согласится купить только при условии, если вам ее предложат по более низкой цене, так как ее предельная полезность будет очень низка, а для кого-то станет даже отрицательной.

Рассмотренные аргументы дают нам возможность объяснить, почему кривая спроса направлена вниз слева направо, т. е. имеет отрицательный наклон: уменьшение отрезка цены на вертикальной оси сопровождается увеличением отрезка, отражающего величину спроса на горизонтальной оси.

Бывают ли исключения из этого правила?

Эффект Гиффена

Английский экономист и статистик Роберт Гиффен (1837-1910) описал ситуацию, когда повышение цены ведет к повышению величины спроса. Эта ситуация была названа эффектом Гиффена. Он наблюдал, как бедные рабочие семьи расширяют потребление картофеля, несмотря на его подорожание. Объяснение сводится к тому, что картофель занимал большую долю расходов на еду в бедных семьях. Другую пищу они могли себе позволить нечасто. И если происходил рост цен на картофель, бедная семья вынуждена была отказываться от покупки мяса и других полноценных продуктов и тратить весь свой небольшой доход на покупку такого товара, как картофель. Кривая спроса в этом случае имела бы положительный наклон.

Другие факторы, влияющие на спрос

Рассматривая влияние цены на величину спроса, мы упростили ситуацию по сравнению с тем, что происходит в реальной жизни. Мы считали, что прочие факторы, которые влияют на величину спроса, остаются неизменными. Однако на практике изменения спроса зависят от ряда факторов, которые не связаны с изменениями цены данного товара.

Вернемся к нашему примеру и предположим, что в обследуемой группе потенциальных покупателей данного товара произошло изменение величины доходов их семей: заработная плата выросла. Как это отразится на шкале и графике спроса?

В новых условиях шкалу спроса показывает таблица 3-2.

Рассмотрение шкалы спроса позволяет сделать вывод том, что закономерность взаимодействия величины спроса и цены сохранилась: увеличение цены приводит к уменьшению объема спроса. Но теперь каждому значению цены соответствует больший объем спроса. В условиях общего роста доходов и при низких, и при высоких, и при средних ценах будет произведено больше покупок. Как это отразится на графике?

Построим рядом с прежней кривой DD новую кривую спроса D"D".

График показывает, что произошел сдвиг кривой спроса вправо, что свидетельствует об изменении спроса. Теперь мы должны сделать существенное уточнение двух понятий - спроса и величины спроса - и провести различие между ними.

Изменение величины спроса вызывается только изменением цены данного товара и может быть проиллюстрировано движением по точкам кривой спроса. Например, перемещение из точки А в точку В и С на кривой DD показывает, что снижение цены товара ведет к росту величины спроса.

Изменение же спроса, его рост или уменьшение, найдет отражение в новом положении кривой спроса относительно первоначального. Рост спроса, например вследствие увеличения доходов, сдвинет кривую спроса вправо, а уменьшение доходов приведет к снижению спроса, кривая спроса в этом случае сместится влево.

Какие же факторы приводят к сдвигу кривой спроса, т. е. вызывают увеличение или уменьшение спроса?

1. Уровень дохода покупателей. Влияние этого фактора мы уже проанализировали. Здесь нам остается уточнить, что рост доходов покупателей неодинаково влияет на спрос на разные типы товаров. Различают «низшие» и «нормальные» товары.

К «низшим» товарам относят те блага, которые приобретаются, как правило, людьми с низкими доходами. Это менее ценные товары, хотя качество их может быть хорошее. Например, к «низшим» товарам можно отнести крупу, хлеб, макароны, товары «сэконд-хэнд», услуги по ремонту обуви и т.д.

С ростом доходов населения спрос на «низшие» товары сокращается, кривая спроса сдвигается влево. Люди меньше покупают хлеба, маргарина, круп, заменяя их фруктами, овощами, мясом, сливочным маслом, отказываются от ремонта сносившейся обуви, покупая новую, и т.д.

«Нормальные» товары - товары более ценные, более полезные. Их потребление отражает высокий уровень благосостояния людей. Если доходы потребителей возрастают, они увеличивают покупку «нормальных» товаров, таких, как мясо, ценные сорта рыбы, овощи, фрукты, спортивный инвентарь, услуги бюро путешествий и т. д. Спрос на них возрастает, кривая спроса сдвигается вверх вправо.

2. Вкусы и предпочтения потребителей. Вкусы и предпочтения потребителей меняются довольно часто. Они зависят от успешно проведенной рекламной кампании, разъяснительной работы (например, о вреде курения), маркетинговых мероприятий, связанных со стимулированием сбыта, появления новинок производства, изменения моды, сезона года.

3. Спрос на товары будет изменяться, если изменяются цены на другие товары, каким-либо образом связанные с данным товаром. В этой связи необходимо провести различие между взаимозаменяемыми и дополняющими товарами.

Взаимозаменяемые товары - это группа товаров, удовлетворяющих аналогичные потребности. Например, различные средства для стирки белья, те или иные виды прохладительных напитков и т. д. В случае если значительно увеличится цена на стиральные порошки, спрос на мыло вырастет, так как оно окажется относительно дешевле. Тогда кривая спроса на мыло сдвинется
вправо. При уменьшении цены на «Пепси- колу» спрос на «Фанту» сократится и кривая спроса на «Фанту» переместится влево.

Дополняющие товары - это товары, которые не могут потребляться один без другого. Примерами дополняющих товаров могут служить фотоаппараты и фотопленка, магнитофоны и кассеты, теннисные ракетки и теннисные мячи и т. д. Если увеличится цена на теннисные ракетки, то спрос на мячи упадет. Тогда кривая спроса на теннисные мячи сдвинется влево.

4. Ожидание изменения доходов и цен. Спрос на товары связан с ожидаемыми людьми изменениями доходов и цен. Если принимается решение о повышении заработной платы в предстоящем месяце, то люди до того, как вырастут их доходы, начнут больше покупать товаров. Они откажутся от части своих сбережений, совершат отложенные покупки, что вызовет рост спроса на товары.

Такой же эффект вызывает и ожидание роста цен. В этом случае люди постараются запастись товарами впрок и истратить деньги, которые, как ожидается, в ближайшее время обесценятся. Спрос на товары возрастет, независимо от того, дороги они или дешевы.

5. Изменение числа покупателей. Спрос вырастет, если будет происходить увеличение числа покупателей. Так, если лоток с мороженым подвезти к зданию школы, многие школьники, проходя мимо, захотят купить это лакомство, так как не надо будет бежать на перемене к ближайшему универсаму. В этом случае спрос на мороженое возрастет. Будет больше куплено как недорогих его сортов, так и тех, которые стоят дороже.

Увеличение рождаемости вызовет рост спроса на товары детского ассортимента.

Иванов С.И., Шереметова В.В., Скляр М.А. и др./Под ред. Иванова С.И. Экономика (профильный уровень), 10-11 класс, Вита-Пресс